パークホームズ荻窪ザレジデンス

  • 東京都杉並区荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
8,980万円
162.9万円/㎡
相場
8,492万円
154.0万円/㎡
4,838
7,274
9,710
12,146
AI査定結果
推定相場価格
8,492万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,274万円〜9,710万円
131.9万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月8日
パークホームズ荻窪ザレジデンス
8,980万円（162.9万円/㎡）/ 1階 / 55.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は181.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/058,980万円162.9万円1階 55.13㎡ 2LDK南東
2025/05/0111,300万円179.8万円2階 62.85㎡ 2LDK南西
2025/04/2811,700万円186.2万円3階 62.85㎡ 2LDK+SIC+WIC+納戸南西
2025/03/2011,800万円187.7万円2階 62.85㎡ 2LDK南西
2025/03/1812,800万円203.7万円2階 62.85㎡ 2LDK南西
2025/03/0511,800万円187.7万円3階 62.85㎡ 2LDK+SIC+WIC+納戸南西
2024/10/309,480万円172.0万円1階 55.13㎡ 2LDK南西
2023/09/0412,800万円171.3万円3階 74.72㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は142.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/06/01ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,280万円154.5万円53.6㎡1LDK+S+WIC2階 / 8階建 南2022年30戸RC
2025/01/23ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LD・K5階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/07/16クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,880万円177.3万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2024/08/06センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,980万円129.5万円61.63㎡2LDK2階 / 4階建 東2017年24戸RC
2025/03/17プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 9,680万円165.6万円58.45㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年42戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2024/12/21アイムシティ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 6,880万円124.6万円55.2㎡2LDK1階 / 7階建 北東2014年13戸RC
2024/04/27ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 6,980万円125.4万円55.65㎡2LDK1階 / 6階建 東2020年37戸RC
2025/06/18ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅18分 7,480万円124.6万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年48戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2024/10/31コディア八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 7,780万円122.7万円63.42㎡2LDK5階 / 8階建 東2016年80戸RC
2023/07/08ヴィークコート浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅10分 8,880万円131.5万円67.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西2013年35戸RC
2025/06/12プレミスト高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 8,880万円160.1万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 西2014年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、杉並区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は杉並区の平均と比較して18%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.4万円/㎡
前年比+26.8%
杉並区
138.0万円/㎡
前年比+32.8%

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マンション概要

マンション名パークホームズ荻窪ザレジデンス
所在地東京都杉並区荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月2018年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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