2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
167.0万円/㎡
前年比+27.4%
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パークホームズ荻窪ザレジデンス
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2018年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
29.5
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
13,478万円
183.4万円/㎡
9,793
12,250
14,707
17,163
AI査定結果
推定相場価格
13,478万円
183.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,250万円〜14,707万円
166.7万円/㎡〜200.1万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ荻窪ザレジデンス
16,000万円（217.7万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 15,000万円 | 200.7万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 8,980万円 | 162.9万円 | 1階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 11,300万円 | 179.8万円 | 2階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 11,700万円 | 186.2万円 | 3階 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/20 | 11,800万円 | 187.7万円 | 2階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 12,800万円 | 203.7万円 | 2階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 11,800万円 | 187.7万円 | 3階 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/30 | 9,480万円 | 172.0万円 | 1階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 12,800万円 | 171.3万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は179.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 16,000万円 | 217.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 12,990万円 | 183.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/13 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 12,980万円 | 170.7万円 | 76.03㎡ | 3LD | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/22 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,680万円 | 173.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,980万円 | 180.3万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 14,000万円 | 199.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | LEXIA 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 11,980万円 | 201.9万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/06 | Brillia久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 11,800万円 | 166.7万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | ブランズ富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 12,800万円 | 169.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 11,480万円 | 175.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 10,780万円 | 184.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/02 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 15,880万円 | 225.8万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | アトラス荻窪大田黒公園 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 11,480万円 | 171.3万円 | 67㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 13,800万円 | 187.1万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/29 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 11,780万円 | 170.0万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 12,299万円 | 166.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/01 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 11,200万円 | 170.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/27 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 12,180万円 | 167.6万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は杉並区の平均と比較して30.4%割高です。
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東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 182戸 / SRC造